不動産エージェント事業AGENT
不動産エージェント事業
共有持分や借地権など、権利関係が複雑な不動産の売買仲介に特化。
共有名義で相続した不動産や借地権など、一般的には売買が難しいとされる不動産を専門に取り扱っております。弁護士・司法書士と連携しながら権利調整を行い、独自のノウハウと豊富な実績をもとに、円滑な売買仲介を実現します。
私たちはこんなお悩みを解決します
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共有持分の売買仲介
センチュリー21中央プロパティーでは、共有者間の意見が合わない場合や、共有持分のみを売却したい場合など、通常の不動産売買とは異なる複雑な状況に対応した仲介サービスを提供しています。
社内弁護士や司法書士とも連携し、売却後も含めてトラブルのない持分売却ができる点が当社の強みです。買い手が見つかりにくい持分のみの売却も、世界最大級の不動産会社であるセンチュリー21のネットワークを活用し、迅速に買主様を見つけます。
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借地権の売買仲介
センチュリー21中央プロパティーは、地主様の承諾が得られない借地権の売却もサポートが可能です。
４万件以上の相談実績に基づき、独自のノウハウと借地権に強い弁護士の専門知識を最大限に活用し、現況のまま借地権を第三者へ売却するサポートを行っています。
特に譲渡承諾を得ることが難しいと言われているお寺や宗教法人が地主の場合の仲介実績も豊富です。
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底地の売買仲介・管理代行
センチュリー21中央プロパティーでは、底地の売買仲介と管理代行を行っております。
売買仲介では、借地人様との関係や契約条件を精査し、適正価格で売却を実現します。相続対策として土地活用のご提案や税務相談も承っております。底地の管理代行サービスも展開しており、地代の回収、借地人との交渉、契約管理など、煩雑な業務を地主様に代わって対応します。
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任意売却サポート
任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった場合に、金融機関の同意を得て不動産を売却し、借入金の返済に充てる方法です。競売よりも高値で売却できる可能性があり、引越し時期や残債の返済条件についても柔軟に対応できるのが特徴です。
センチュリー21中央プロパティーでは、金融機関との交渉や売却手続き、引越し支援までをトータルでサポートします。
ご相談の流れ
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01
お問い合わせ
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02
打ち合わせ
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03
ご契約
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04
業務開始
運営メディアMANAGEMENT MEDIA
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やさしい共有持分
やさしい共有持分は、共有名義不動産にまつわるトラブルや共有持分の売却に関する疑問について各分野の専門家監修のもと解説するオウンドメディアです。相続や不動産に関する時事ニュースや法改正についてもわかりやすく解説しています。
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やさしい借地権
やさしい借地権は、借地権や底地にまつわるトラブルや売却に関する疑問について各分野の専門家監修のもと解説するオウンドメディアです。地主と借地人との間で度々生じる、地代や更新に関するトラブルについて、実際の相談事例をもとに解決方法について法的な視点で解説しています。
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やさしい任意売却
やさしい任意売却は、住宅ローンの滞納等でお困りの方に向けて、競売になる前の選択肢として任意売却のメリットや手続きの流れを解説しています。実際に当社が任意売却をサポートした際の事例も紹介しています。
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一般社団法人 相続総合支援協会
相続総合支援協会は、当社代表の松原が代表理事を務める団体です。不動産だけに留まらず、相続税や相続登記をはじめとする相続全般の相談ができる窓口です。セミナーによる情報提供も積極的に行っています。
