不動産ソリューション事業SOLUTION
マーケットニーズを熟知した企画力で、
ソリューションを提案！
- ■不動産有効活用のマーケティング・企画
- ■権利調整の提案・企画（等価交換や物納など含む）
- ■リーシングマネジメント
- ■投資用・事業用不動産市場における不動産戦略
solution
特殊な不動産でも活用法を見出し、
価値向上・地域の活性化に貢献します。
不動産の利益最大化のご提案
CENTURY21 中央プロパティーは土地活用や相続税にお悩みの方をはじめ、資金回収を図りたい金融機関様、固定資産を購入・売却したい一般企業様などへ、不動産の用途・規模に関わらずお客様の様々なニーズに合わせてサービスを提供いたします。
単純に不動産を販売して売却益を得るのではなく、賃貸契約の整理や企画変更によるバリューアップなどあらゆる可能性を探求し、よりリスクが少なくパフォーマンスの高い価値を創造し、不動産の持つポテンシャルを最大限に活かしていきます。
全国のオフィスビルやレジデンスの他、ホテルや物流施設など専門性の高いアセットなどにも対応しています。
特殊な不動産の取り扱い
借地権・底地権、共有名義不動産、無接道敷地（再建築不可物件）、老朽化したアパートやマンションなど、相対的に市場性に乏しい不動産を専門に取り扱っております。
丸の内に集約するニッチな不動産情報をもとに、私たちは法律家たちと協業しながら、権利関係者や行政と連携し、価値ある“優良資産”に変化させていきます。
事前のリスクヘッジ
不動産の利益最大化には当然、リスクも伴います。あらゆる可能性を探求し、よりリスクが少なくパフォーマンスの高い価値を創造し、不動産の持つポテンシャルを最大化するご提案をお約束します。
私たちの強み
不動産の用途・規模に関わらずお客様の様々なニーズに合わせてサービスを提供することを約束します。
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POINT 1
柔軟性
地方の不動産や制限付きの不動産でも不動産の価値を活性化できるよう、あらゆる可能性を探り、ご提案いたします。
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POINT 2
企画力・提案力
不動産のトータルサポーターとして、豊富な実績からお客様のニーズに応えられるご提案を約束いたします。
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POINT 3
交渉力
不動産の取引は交渉が大きなポイントです。当社では多くの実績から得た経験に基づき最適な交渉をおこないます。
ご相談の流れ
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01
お問い合わせ
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02
打ち合わせ
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03
ご契約
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04
業務開始
運営メディアMANAGEMENT MEDIA
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やさしい共有持分
やさしい共有持分は、共有名義不動産にまつわるトラブルや共有持分の売却に関する疑問について各分野の専門家監修のもと解説するオウンドメディアです。相続や不動産に関する時事ニュースや法改正についてもわかりやすく解説しています。
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やさしい借地権
やさしい借地権は、借地権や底地にまつわるトラブルや売却に関する疑問について各分野の専門家監修のもと解説するオウンドメディアです。地主と借地人との間で度々生じる、地代や更新に関するトラブルについて、実際の相談事例をもとに解決方法について法的な視点で解説しています。
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やさしい任意売却
やさしい任意売却は、住宅ローンの滞納等でお困りの方に向けて、競売になる前の選択肢として任意売却のメリットや手続きの流れを解説しています。実際に当社が任意売却をサポートした際の事例も紹介しています。
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一般社団法人 相続総合支援協会
相続総合支援協会は、当社代表の松原が代表理事を務める団体です。不動産だけに留まらず、相続税や相続登記をはじめとする相続全般の相談ができる窓口です。セミナーによる情報提供も積極的に行っています。
